(原标题:最高单价突破20万,广州越秀国贸观樾天湖共11栋叠墅取证入市)
乐居新媒体 吴文婷 近日,据广州住建局,越秀国贸・观樾│天湖(备案名:樾境湖园)自编E6、E7、E8、E9、E10、E11栋取得预售证,共6栋,总预售面积4489.6636m2。
据报道,项目于10月亮相,并在11月底悄然开盘,最高单价已经突破了20万+/�O。
公开资料显示,越秀国贸・观樾│天湖由越秀及国贸两大国企联袂打造,项目包括3栋19层小高层和11栋4层高的合墅产品,建筑面积约190�O的大平层及约210�O的合墅。
项目所在位置为天河区大观路以东、奥体路以北AT1003009世界大观三期地块,今年4月26日由广州广泰房地产开发有限公司、即越秀地产以底价14.55亿元竞得,折合楼面价47488元/m2。
而早在去年8月和12月,越秀地产先后竞得了世界大观一、二期两宗涉宅地。彼时,业内人士认为,越秀将三期都握在手中,不仅“肥水不流外人田”,也能牢牢掌握片区定价权,可以整体规划,连片开发做大城。
按照规划,项目将以再建一个“二沙岛”为目标,围绕太阳湖与月亮湖打造“绿谷”,通过湖滨公园的衔接,将占地约5.3万m2的月亮湖和太阳湖打造成核心区绝无仅有的生态绿湖公园,形成“两湖一谷”的格局。因地块容积率低、靠近天河核心区,这个有着天然环境优势的项目,吸引了高净值客户对高端改善产品的关注。
值得注意的是,今年6月,广州广泰房地产开发有限公司发生股权变更。股权变更后,其由广州国贸地产持股45%,剩下的55%股份,则仍由越秀地产持有。这也就意味着,世界大观三期地块由越秀和国贸联合开发。